32.8517
9° 
В 2013 году в Томске вновь поднимутся цены на квартиры
Стоимость квадратных метров вырастет на уровень инфляции. Во вторник на пресс-конференции с журналистами об этом рассказал Александр Шпетер, гендиректор ТДСК. Он отметил, что средняя цена за «квадрат» составляет около 47 тысяч, а в ТДСК — около 38 тысяч рублей. Шпетер подчеркнул, что цены растут вместе с инфляцией.
«Динамика роста цены за прошлый год несколько выше, чем инфляция. В прошлом году она была 7,4 %, рост цены на наши квартиры был около 11%. Я думаю, что эта тенденция примерно сохранится. Рост стоимости будет очевидным», - обозначил глава ТДСК.
Также в своем выступлении Шпетер объяснил, что цены на квартиры диктует в основном вторичный рынок жилья. Иногда цены на некоторые «элитные» квартиры больше, чем на самые дешевые новостройки в новой Москве. И, тем не менее, спросом пользуются.
«ТДСК часто называют монополистом. В 2012 году всего в городе было 21,3 тысячи сделок по недвижимости – столько было продаж квартир. Львиная доля – это были квартиры, которые мы когда-то построили, в том числе, наших вновь построенных квартир было всего 2,8 тысячи - 13%. Конечно, это ощутимая доля, но говорить при такой пропорции о том, что мы монополисты и мы монопольно диктуем цены - невозможно. Диктует цены вторичный рынок, и мы здесь не играем главной роли", – завершил Александр Шпетер.
