Площадь меньше, цены - выше

14 Февраля 2022
Автор: Антонина Ленская Фото: tdsk.tomsk.ru Площадь меньше, цены - выше

Стоимость малогабаритного жилья выросла практически во всех крупных городах России. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя исследование цен на недвижимость в населенных пунктах, где проживает более 300 тыс. человек, на основе собственной базы объявлений.

По данным портала, в среднем по всем городам прирост «квадрата» в небольших однушках составил 23,5% (до 90 965 руб.), а средней цены квартиры - 18,7% (до 2 512 827 млн руб.). В Томске подобное жилье подорожало за год на 25,6%. При этом средняя цена квадратного метра оценивалась в 88 742 руб., средняя стоимость квартиры - в 2 069 224 руб.

Для сравнения: в Москве малогабаритку в столице сейчас можно купить в среднем за 8 939 тыс. руб., в Санкт-Петербурге - за 5 537 тыс. руб.

- Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки, - пояснили эксперты.

Добавим: как подсчитали эксперты другого сервиса - «Авито Недвижимость», по итогам 2021 года по стране наблюдалось повышение интереса покупателей к бюджетному жилью на вторичном рынке.

Среди регионов наиболее заметную динамику спроса продемонстрировал

Екатеринбург (+34%), а также южные города - Ростов-на-Дону, Сочи, Краснодар. В Томске интерес покупателей к вторичному жилью увеличился на 7%. При этом цены по сравнению с 2020 годом выросли на 32% - в среднем до 77 551 руб. за кв. метр.

Комментарии

Наверх