Крупнейший торговый центр Италии купят немцы и голландцы

Немецкий страховщик Allianz SE и голландская инвесткомпания Corio, специализирующаяся на вложениях в недвижимость, приобретут крупнейший в Италии торговый центр Porta di Roma ("Порта ди-Рома"). Об этом говорится в сообщении Corio.

В пресс-релизе отмечается, что для покупки ТЦ создано совместное предприятие, в котором партнеры получат по 50 процентов акций. Сделка обошлась Corio в 220 миллионов евро. По данным агентства Bloomberg , столько же заплатила немецкая сторона. Сделка подлежит утверждению антимонопольной службы Европейского союза.

Общая площадь торгового центра, расположенного на северной окраине Рима, составляет около 100 тысяч квадратных метров (арендопригодная – 73,5 тысячи "квадратов"). 23,5 тысячи квадратных метров в "Порта ди-Рома" останется в собственности французской сети Auchan.

По данным Bloomberg, торговый комплекс "Порта ди-Рома", открывшийся в июле 2007 года, сейчас принадлежит компаниям Porta di Roma Srl и Gallerie Commerciali Italia SpA.

На сайте торгового центра сообщается, что в "Порта ди-Рома" расположены 220 магазинов, в том числе Auchan, Ikea и Leroy Merlin, а также многозальный кинотеатр, кафе, рестораны. Ежегодно комплекс посещают 13 миллионов покупателей.

Эксперты отмечают, что большие торговые центры на окраине города привлекают инвесторов, в частности из-за их дефицита, а также большого количества и разнообразия арендаторов.

По данным компании Cushman & Wakefield, в Европе в 2009 году было зафиксировано самое сильное за 15 летнюю историю падение темпов нового строительства торговой недвижимости. За прошлый год введено в строй 7,4 миллиона квадратных метров торговых помещений, что на 19 процентов меньше, чем в 2008 году. В 2010 году ожидается выход на рынок около 6,1 миллиона квадратов, в 2011 - 5 миллионов квадратных метров (на 46 процентов ниже пикового значения 2008 года).