Как снять квартиру

Рынок аренды жилья популярен всегда. Спрос на аренду очень привлекает мошенников. Ведь наивные и невнимательные "кошельки", которые во все времена ведутся на объявления: в Москве снять квартиру недорого за 200$ возле метро без посредников являются очень привлекательной и легкой добычей. Такой замечательный, удобный и дешевый вариант чаще всего оказывается ни чем иным, как обычной аферой.

Мошенники, которые представляются хозяевами действуют по одной из двух схем. Мошенники арендуют хорошую квартиру в удобном районе на несколько суток. На это время назначается осмотр для всех желающих. Из них остается хотя бы 2-3 согласившихся снять эту квартиру. "Хозяин" берет предоплату и говорит, что получить ключи и въехать можно будет через пару дней после уборки, вывоза вещей и так далее. После того, как деньги вы отдали, мошенник исчезает в неизвестном направлении. Второй вариант аферы - когда прописанный в квартире хозяин берет с желающих квартиру снять в Москве предоплату за несколько месяцев, они действительно селятся, а хозяин внезапно "надолго уезжает". Через пару дней в квартире появляется дольщик или прописанный там человек и требует покинуть в самое ближайшее время жилплощадь, так как он своего согласия на аренду не давал.

Если вы звоните по телефону хозяина, который указан в объявлении, а попадаете в риэлторскую контору, лучше с таким псевдоагентством не связываться. Это самая удобная и простая мошенническая схема среди фальшивых риэлторов по аренде жилья - "Оказание информационных услуг". Такое псевдоагентство предлагает очень дешевые квартиры. Суть этой схемы предельны проста. Заинтересовавшая вас жилплощадь уже сдана, но всего за пару тысяч рублей вам готовы предоставить контакты другого арендодателя с не менее привлекательным предложением. За свои кровные вы действительно получите заветный номер телефона, однако встретится с хозяином квартиры вам все равно не удастся. Но агентство не несет ответственность за такие действия нехорошего арендодателя, зато за дополнительную плату предложит вам телефон другого. Платить вы так можете до бесконечности, но увидеть заветную квартиру вам точно не светит. И не смотря на то, что подобное "агентство" является явно мошеннической конторой, правоохранительные органы вам ничем не помогут. С юридической стороны все вполне законно - организация предоставляет информацию и берет за это деньги.

Вполне возможна и встреча с фальшивым риэлтором. Очень часто мошенники представляются представителями самых известных агентств. Вы получите визитку агентства с данными риэлтора. Вот только телефон там будет указан совсем не агентства. Это легко проверить, взяв телефон этой же фирмы из любого другого источника. Позвоните по первому и по второму. Все станет предельно ясно. Также следует обратить внимание на форму расчетов. В риэлторском агентстве возможно только два варианта расчета: перечисление на расчетный счет компании и внесение денег в кассу. Расчет наличными, через банковскую ячейку и так далее противоречит действующему законодательству и является одним из тревожных сигналов.

Снять квартиру самостоятельно можно, если вы имеете в этом деле хоть какой-то опыт и достаточно времени, согласны рисковать. С агентством все проще, быстрее, безопаснее и дороже. В каждом варианте есть свои плюсы и минусы. Главное, будьте внимательны и осторожны. Слишком "выгодный" вариант практически всегда оказывается мошенничеством. Помните об этом.

Другие материалы